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银行人员上门办理业务，相当于已经当面签订了协议，并且按了手印，这张卡本属于你，产生的债务也属于你，你提供的信息虚假并非银行过失，所以不还不是办法，但是你可以起诉中介，要求他们赔偿损失。

过户前当然要看他的身份证和房产证，两者名字是否相符。去你们的市房管局办理过户，要先办理资金托管，即把钱放到房管局指定银行托管，银行暂时冻结这笔钱，等过户手续办理得差不多，解冻后房主可以得到你的钱，你也在大概十个工作日左右（视当地房管局工作量而定）拿到房产证。你们那有没有物管的，如果有，看看那里代收哪些费用，带上身份证和房产证复印件和银行存折去办理就行了。

物价局规定是在房租(一个月)的50%以上，如果租金过高可以讲价。

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